地権者

地権者として保有する土地を道路や駅の新設、区画整理等の再開発に提供するにあたり交渉はかなり重要だ。

マンションを建設し再開発後の一部居住権などを得ることのできることもあれば、施設等の建設で地上げという場合もある。
特に未だに日本には昭和に建てられた平屋が立ち並ぶ地域がたくさんあり、老朽化も進み、耐震の問題もあり、周辺の有効活用できる土地も含めてすべて取り壊し新しいマンションなどを建設するのは、世界の潮流や土地有効活用の視点からも主流となっていくだろう。

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